Замена радиаторов от застройщика – нужно или нет?

Замена радиаторов от застройщика – нужно или нет?

Сегодня широко распространена следующая ситуация: при строительстве современного жилья эконом и среднего-сегмента отопительным системам не уделяется необходимое внимание. Количество проданных квартир напрямую зависит от цены за кв.м., поэтому застройщики стараются максимально оптимизировать расходную часть. В итоге в новостройках монтируются неэффективные конвекторы устаревшего типа или алюминиевые радиаторы китайского производства. Оба варианта плохо прогревают жилплощадь и характеризуются низкой теплоотдачей.

Менять ли радиаторы от застройщика?

Необходимо учитывать особенности конкретной ситуации. Если застройщик установил европейские или российские радиаторы, их можно оставить. Высокой надежностью, хорошей теплоотдачей и долговечностью характеризуются радиаторы из алюминия и биметаллов отечественного или итальянского производства. Если установлены стальные радиаторы панельного типа, нужно учитывать особенности конкретного типа жилья.

Если же вы видите, что в квартире установлены китайские радиаторы, их лучше сразу заменить, несмотря на состояние и внешний вид. Это объясняется тем, что чаще всего приборы не отвечают заявленным техническим характеристикам и имеют ограниченный срок эксплуатации, неожиданностей от них можно ожидать в любой момент.  Преимущественно оборудование китайских производителей выходит из строя через 3-4 года, а вот российские и европейские приборы служат минимум 10 и более лет.

Помимо этого, если на установленных застройщиком радиаторах нет маркировки, их необходимо заменить.

Также необходимо уделить внимание габаритам радиаторов. Если алюминиевые изделия по толщине меньше, чем 8 см, а биметаллические радиаторы – чем 7.5 см, они не смогут обеспечить высокую теплоотдачу. Лучше сразу заменить их, чтобы не мерзнуть зимой.

Помимо характеристик необходимо учитывать и визуальную составляющую. В ряде случаев установленные радиаторы не подходят под разработанный дизайн проект объекта, поэтому целесообразнее заменить их на подходящие модели. И, конечно, если вы начинаете капитальный ремонт, лучше установить новые радиаторы, так как радиаторы застройщика, как правило, не могут похвастаться новизной и чистотой.

Какой выбрать радиатор?

При выборе радиатора важно учитывать, что он имеет 2 основные функции: бесперебойная работы в течение длительного срока (минимум 10-15 лет) и хороший нагрев. В сегодняшних новостройках водоподготовка осуществляется на высоком уровне, особенно если речь идет о поквартирной или домовой разводке. По этой причине можно выбрать радиаторы из стали или алюминия. В домах старого типа теплоносители содержат агрессивные примеси, поэтому для них рекомендуется устанавливать биметаллические конструкции, где наружная часть изготовлена их алюминия, а внутренняя – из металла, который устойчив к щелочам и кислотам.

Второй важный фактор – мощность, насколько она соответствует мощности, которая изначально была заложена проектировщиками новостройки. К примеру, алюминиевый радиатор высокого качества глубиной в 8 см обладает мощностью в 136−142 Вт/кг, поэтому для эффективного обогрева площади в 20 кв. м., необходимо установить 10-12 секций. Радиаторы биметаллического типа имеют мощность от 85 до 100 Вт/кг, поэтому для обогрева той же площади требуется уже 12-14 секций.

Третий фактор – срок эксплуатации. Радиаторы из алюминия и биметаллов служат минимум 10 лет, а панельные радиаторы из стали могут выйти из эксплуатации раньше. Это обусловлено ограниченной толщиной стенок: в первом случае она составляет 1.5-2 мм, а во втором – 0.8-1.1 мм. Чем тоньше стенка, тем быстрее коррозийные процессы разрушают приборы.

Наиболее распространённые ошибки при замене радиатора от застройщика

Если вы решили заменить радиатор от застройщика, необходимо учесть ряд важных моментов:

1. Прежде всего, необходимо согласовать замену с управляющей компанией новостройки. Это позволит правильно выбрать прибор и защитить себя от возможных негативных последствий.
2. При выборе радиатора ориентируйтесь не на стоимость, а на габариты и характеристики отопительной системы. Не стоит выбирать большие приборы, это не обеспечит желаемый результат без оптимального соотношения мощности с объемом воды и давлением в системе (узнать данные параметры можно в управляющей компании).
3. Если у вас стояковая система, не забудьте установить байпасы. Они равномерно распределяют теплоноситель по приборам, вода попадает в соседние квартиры в должном количестве, и отопительная система хорошо работает как у вас, так и у соседей.